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Présentation
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L'agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)
a pour objectif de favoriser les projets de rénovation urbaine et de faciliter et simplifier les procédures.
Parallèllement, ce dispositif offre davantage de garanties financières.
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Qui la compose ?
Cette instance est composée d'agents de l'Etat, de l'Union d'économie sociale du logement (UESL)gestionnaire du 1% logement,
de l'Union sociale pour l'habitat (USH) de la Caisse des dépôts et consignations, de
l'agence nationale pour l'amélioration de l'habitat, des représentants des communes, des EPCI,
des départements et des régions ainsi que des personnalités qualifiées.
Qui est concerné ?
Les aides de l’ANRU sont destinées en priorité les quartiers classés en zones urbaines sensibles (ZUS).
A quoi sont destinées ces aides ?
- aux opérations d’aménagement urbain
- de réhabilitation
- de résidentialisation
- de démolition et de construction
- de logements sociaux
- d’acquisition ou de reconversion de logements existants
- et de création ou réhabilitation d’équipements publics ou collectifs (espaces jeux, voiries, espaces verts...)
Comment ça marche ?
Dans chaque département, un délégué territorial est nommé par le directeur général de l’ANRU sur
proposition du préfet.
Le délégué instruit localement le dossier élaboré par la collectivité locale porteuse du projet et ses partenaires.
Il veille également, avec le préfet, à la qualité des projets et à l’engagement des partenaires financiers locaux. Le dossier finalisé, le préfet donne alors son avis,
qui porte notamment sur :
- la cohérence et la pertinence du projet proposé
- les actions d’accompagnement du projet
- le caractère opérationnel du programme
- le plan de financement
Le dossier doit correspondre à un projet pluriannuel et comporter un descriptif,
opération par opération et année après année, de la maîtrise d’ouvrage et des plans de financements prévus.
Le dossier est ensuite transmis au Comité d’engagement qui, au sein de l’ANRU, est chargé d’examiner les projets
et de les valider.
S’il est accepté par le Comité d’engagement, l’ANRU prendra à sa charge 1/5 du coût global qui s’élève à
80 millions d’euros (démolitions, constructions et aménagements).
Le reste étant financé par la Ville, le Conseil régional, le Conseil général et les prêts de la Caisse des dépôts
et consignations.
Programme pour Sens
Concerne les quartiers des Champs-Plaisants
des Chaillots et des Arènes.
 Démolitions déjà réalisées
Hors ANRU
- 96 logements, abrités dans deux barres, rue du Maréchal De-Lattre-De-Tassigny en 2003
Au titre de l’ANRU
- 90 logements, abrités dans la barre Henri-Dunant début 2005
Démolitions programmées
Au titre de l’ANRU
320 logements seront détruits et 23 autres disparaîtront (extension, reconfiguration totale).
- 14 logements seront détruits dès cette année, rue Fenel et 8 autres le seront en 2009 (au bout de la rue)
- 100 logements seront détruits en 2009 dans le bâtiment en “U”, rue Maxime-Courtis, rue du Groupe-Kléber et rue
du Maréchal De-Lattre-De-Tassigny
- 80 logements seront détruits en 2008, rue Boileau et rue Corneille
- 20 logements seront détruits en 2010, avenue de la Marne
- 98 logements seront détruits en 2009 dans les 2 barres de l’îlot Bourrienne
Constructions programmées
Hors ANRU (démarche classique)
- 520 projets de constructions devraient voir le jour d’ici 2012.
Au titre de l’ANRU
- les 410 logements HLM détruits d’ici 2010, seront remplacés par 410 logements
HLM reconstruits d’ici 2012 sur tout le territoire de la ville.
Pour favoriser la mixité et diversifier l’habitat, en 2012, s'ajouteront 90 logements
dans le quartier des Champs-Plaisants et 26 sur le quartier des Chaillots.
Au total : 530 logements construits à l’horizon 2012.
Résidentialisations effectuées
Ce sont des travaux visant à créer des espaces privatifs dans un groupe d’immeubles :
clôtures, sécurisation des entrées, aménagement de parkings, d’espaces verts....
Toute résidentialisation est précédée par des travaux de réhabilitation des logements.
- 136 logements sur l’îlot Molière en 2005
- 96 logements en cours de finition sur l’l’îlot Debussy
Résidentialisation programmées
- 94 logements commencés cette année sur l’ilôt Folie-Jeannot
- 205 logements sur l’îlot Bruxelles en 2007
- 116 logementssur l’îlot Rouget-de-Lisle en 2007
- 68 logements sur l’îlot Maréchal-De-Lattre-De-Tassigny en 2007
- 88 logements sur l’îlot Fenel en 2008
- 128 logements sur l’îlot La Fontaine-Boileau en 2008
- 156 logements sur l’îlot du 8 Mai en 2009
- 96 logements sur l’îlot Bourrienne en 2010
en savoir plus sur le site de l'ANRU.fr
Andrée Lacaille
Conseiller municipal
délégué au logement
Rendez-vous au 03 86 95 09 02
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Maison de l’habitat
13, rue de Laurencin
89100 Sens
tél :03 86 95 09 02
fax : 03 86 64 54 39
Directeur : Bernard Meunier
E-mail
habitat@mairie-sens.fr
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